оценочная компания Севастополь

Оценка дома

Оценка недвижимости вообще процесс довольно трудоемкий и сложный, требующий профессиональных знаний и навыков. Оценка дома – это лишь одна грань сферы оценочных услуг. Тем более, что сегодня во многих регионах спрос существенно превышает предложение и нередко можно столкнуться с ситуацией, когда цена недвижимости существенно завышена. Именно в этом случае услуги оценочных компаний переоценить достаточно сложно. Однако, справедливости ради стоит отметить, что имеют место и другие ситуации, когда без профессиональной оценки дома не обойтись.

Когда необходима оценка дома

Таких случаев предостаточно. Прежде всего, стоит отметить процессы наследства и дарения. Также в случае раздела имущества при разводе или оформлении ипотеки, отчет об оценке дома является обязательным документом. Тем более, без него не обойтись, когда речь идет о совершении сделки купли-продажи, или оформлении договора аренды.

Наконец, отчет об оценке дома должен быть обязательно, если вы обращаетесь в страховую компанию для заключения договора, или занимаетесь пересчетом налога на имущество.

В процессе проведения оценки учитываются следующие факторы. Во-первых, это общая площадь дома (сюда включается и нежилая площадь, а вот балконы и лоджии в расчет не входят). Во-вторых, учитывается общее состояние дома (наличие ремонта, или, наоборот, ветхое состояние). В-третьих, не последнее значение имеет месторасположение объекта (учитывается наличие коммуникаций и близость объектов инфраструктуры).

Документы, необходимые для проведения оценки

Заказывая оценку дома, нужно иметь стандартный пакет документов. Прежде всего, это документы, подтверждающие ваше право собственности на данный объект. Также необходимо иметь технический паспорт объекта, который выдают в БТИ, и экспликация (пояснение к архитектурному проекту). Также оценщик запросит поэтажный план дома, если требуется оценка частного строения, состоящего из нескольких этажей.

Не будет преувеличением сказать, что сегодня на рынке имеется достаточное количество компаний, которые предлагают своим клиентам услуги по оценке. Однако имеются веские причины заказать оценку дома у нас.

Во-первых, мы имеем многолетний опыт работы в данной сфере и предлагаем своим клиентам все без исключения виды оценочных услуг.

Во-вторых – это высокий уровень специалистов, работающих в нашей компании.

В-третьих, мы гарантируем индивидуальный подход к выполнению каждого заказа. А это означает, что если по каким-либо причинам вы не можете приехать и забрать (или же, наоборот, предоставить) документы, мы готовы сделать это в любое удобное для вас время.

Еще одна веская причина – это приемлемые цены. Мы готовы ценить не только ваше время, но и ваши деньги.

Наконец, мы гарантируем выполнение работы в кратчайшие сроки. А если возникает необходимость, то отчет об оценке дома может быть выполнен в срочном порядке.

Итак, ищете оценочную компанию, которая поможет вам с оценкой дома? Мы к вашим услугам!